ניהול ואחזקת מבנים בשרון
הבניין שלכם בידיים טובות. באמת.
ניהול שרואים בשטח, לא רק בדוח. למרכזים מסחריים ולבנייני מגורים.
מי אנחנו
שקיפות מלאה, ראש שקט, ומישהי שאכפת לה.
שמיר החזקה וניהול היא חברת ניהול ואחזקה למרכזים מסחריים ולבנייני מגורים בשרון. שירות אישי וזמין, שקיפות מלאה בכסף, וניהול חכם שחוסך לנציגות ולבעלים כאב ראש.
את החברה הקימה ומנהלת דנה שמיר, מייסדת ומנכ"לית, עם מעל 20 שנה של תודעת שירות וניהול לקוחות בתפקידים בכירים. דנה לא מנהלת מאחורי שולחן: היא בשטח, בעצמה, כל יום.
אני עושה את זה בעצמי, בזיעה ובדמעות.
מנהלים גם מרכזים מסחריים
שמיר מנהלת מרכז מסחרי מוביל בהרצליה פיתוח, תחום תובעני שדורש זמינות, סטנדרט גבוה ותיאום צמוד מול שוכרים, ספקים, שמירה ואבטחה. אותה רמת שירות מגיעה לכל בניין שאנחנו מנהלים.
למה שמיר
ניהול שרואים בשטח, לא רק בדוח.
מענה תוך 24 שעות. בכתב.
כל פנייה מטופלת תוך 24 שעות. במקרים דחופים, מענה ראשוני תוך 3 שעות.
נוכחות בשטח
מגיעה מוקדם בבוקר, מסתובבת במתחם ורואה את הבעיה לפני שמתקשרים.
שקיפות מלאה בכסף
חשבון בנק נפרד לכל מתחם, דוח חודשי לנציגות, וכל שקל מתועד.
ראש שקט לנציגות
תיאום ספקים, קבלנים ותחזוקה. הנציגות לא צריכה להתעסק עם כלום.
חיסכון אמיתי
ספקים טובים ומחיר נכון: הדברה, גנרטור, מערכות אש ומאגרי מים.
השירותים שלנו
הכול תחת קורת גג אחת
ניהול שוטף
- ניהול ואחזקה של מרכזים מסחריים ובנייני מגורים
- בניית תקציב שנתי
- גבייה ומעקב תשלומים, חודשי או בצ'קים שנתיים
- דוחות כספיים ושקיפות מול הנציגות והבעלים
- ישיבות, דיווח וקבלת החלטות עם הנציגות
תחזוקה ותפעול
- ניקיון לובי, קומות, חניון ושטחים משותפים, בפיקוח צמוד
- תיאום שמירה ואבטחה (במסחרי)
- גינון
- מעליות: תחזוקה שוטפת ובדיקות תקופתיות
- גנרטור, משאבות, מערכות אש, מפוחים, מאגרי מים וחיטוי שנתי
- הדברה ותיקונים, עם קופה מסודרת לתקלות ושיפורים
- עמדות טעינה לרכב חשמלי: תפעול וביטוח מתאים
בניינים חדשים
- ליווי בשנת הבדק והאחריות מול החברה הקבלנית
- תפעול תקופת האכלוס
- הגנה על מעליות ושטחים משותפים בזמן הכניסה
ניהול דיגיטלי חכם
הבניין שלכם, בוואטסאפ.
מערכת דיגיטלית שמחברת בין הדיירים, הנציגות והניהול. כל פנייה נרשמת, כל טיפול מתועד, והדוחות מגיעים לבד.
עוזר חכם בוואטסאפ
דיווח על תקלה או שאלה, בכל שעה, בלי אפליקציה.
תיבת פניות לדיירים
כל פנייה במקום אחד, עם מעקב עד לסגירה.
דוחות אוטומטיים
תמונת מצב כספית ותפעולית לנציגות, כל חודש.
איך זה עובד
ארבעה צעדים לראש שקט
- 1
שיחת היכרות
מכירים, שומעים מה חשוב לכם.
- 2
סיור בבניין
דנה מגיעה ורואה את המתחם מקרוב.
- 3
הצעה מותאמת
תקציב ותוכנית עבודה שקופים.
- 4
ניהול שוטף
ודוח מסודר לנציגות כל חודש.
מהשטח
מתחמים שמרגישים את ההבדל
בואו נכיר
מענה תוך 24 שעות. בכתב.
ספרו לנו על הבניין או המתחם, ודנה תחזור אליכם.
- וואטסאפ לדנה
- 052-811-7436
- נתניה, רעננה, הרצליה ושאר השרון